北京南中軸地區(qū)加速城市更新。記者獲悉，南中軸國際文化科技園二期已于近日通過竣工驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)全面開園。目前，園區(qū)落地企業(yè)超過270家，尤其是在“數(shù)字文化+元宇宙”領(lǐng)域集聚了一批代表性企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

  整齊劃一的金屬幕墻，簡潔優(yōu)雅的立面格柵，寬敞明亮的公共空間……走進(jìn)豐臺區(qū)南中軸國際文化科技園，很難想象這座現(xiàn)代化的科技園區(qū)，幾年前還是“格子鋪”林立的大紅門服裝商貿(mào)城。2021年10月，在疏解非首都功能的要求下，大紅門服裝商貿(mào)城正式關(guān)停。第二年，一期西區(qū)7.4萬平方米的改造率先啟動(dòng)，并于2023年3月竣工。如今，二期12.1萬平方米的改造也順利通過竣工驗(yàn)收，大紅門地區(qū)首個(gè)城市更新示范項(xiàng)目全面亮相。

  “以前批發(fā)市場那時(shí)候，各種各樣的加建項(xiàng)目特別多，樓都連成了一片，采光特別差。”北京城建集團(tuán)南中軸國際文化科技園項(xiàng)目經(jīng)理胡修明介紹，園區(qū)改造推動(dòng)建筑面積減量，總體拆除約4.3萬平方米，增加大量開敞空間、綠色空間。以中樓為例，建筑從6層降到3層，行人登上屋頂平臺遠(yuǎn)眺，四周綠意盎然，涼水河景色盡收眼底。

  據(jù)了解，在二期改造過程中，施工方在確保最終效果的基礎(chǔ)上，盡可能“利舊”“環(huán)保”，為城市更新類項(xiàng)目進(jìn)行有益探索。胡修明介紹，建筑的外立面改造保留了原有的建筑基底，采用金屬結(jié)構(gòu)立面幕墻包裹整棟建筑，形成的立面格柵不僅增強(qiáng)了造型上的現(xiàn)代韻律感，同時(shí)提供遮陽功能，有效降低樓內(nèi)能耗。

  栽下梧桐樹，引來金鳳凰。記者從南中軸（北京）國際文化科技發(fā)展有限公司了解到，園區(qū)包含近10萬平方米產(chǎn)業(yè)空間、3萬平方米服務(wù)配套及近500套人才公寓。截至今年7月底，園區(qū)已落地企業(yè)超過270家，其中110余家為國家級高新技術(shù)企業(yè)。“特別是在‘數(shù)字文化+元宇宙’領(lǐng)域，園區(qū)集聚了奧訊文化、紅旗頌電影制片廠、大恒炫璟、霍巴超元域、漢捷科技、愛樂游戲等一批代表性企業(yè)，形成了以數(shù)字人、數(shù)字內(nèi)容、交互終端、數(shù)字藏品和文化數(shù)字行業(yè)應(yīng)用為代表的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”該公司副總經(jīng)理唐理介紹。

  企業(yè)入駐后，不僅能夠使用高品質(zhì)的辦公空間，還能享受園區(qū)提供的一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)和豐富的產(chǎn)業(yè)上下游資源。“我們正在做的一個(gè)數(shù)字化服務(wù)項(xiàng)目就是和隔壁的開元科技一起合作。”霍巴超元域是首批落地的企業(yè)之一，公司總經(jīng)理宋義嶺說，入園園區(qū)看中的就是區(qū)位優(yōu)勢和元宇宙產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

  據(jù)悉，園區(qū)改造運(yùn)營后，周邊原來的交通擁堵問題明顯緩解，環(huán)境優(yōu)美的公共空間成為周邊居民散步休閑的好去處，為大紅門地區(qū)轉(zhuǎn)型升級起到良好的示范作用。在第三屆“北京城市更新最佳實(shí)踐”評選中，南中軸國際文化科技園獲評為14個(gè)最佳實(shí)踐之一。

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