內(nèi)房股集體上漲，其中世茂集團(tuán)漲7%，新城發(fā)展、旭輝控股集團(tuán)漲5%，融創(chuàng)中國(guó)、合景泰富集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國(guó)奧園漲超4%，寶龍地產(chǎn)、中國(guó)恒大、雅居樂(lè)集團(tuán)漲超3%。

消息面上，商品房預(yù)售資金監(jiān)管迎全國(guó)統(tǒng)一監(jiān)管，房企資金壓力有望緩解。中金稱，更趨規(guī)范化的商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度有利于房企銷(xiāo)售資金的合理使用，有助于防范因監(jiān)管過(guò)嚴(yán)而導(dǎo)致部分房企流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加重。明確預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管責(zé)任主體認(rèn)定，帶動(dòng)房地產(chǎn)預(yù)售資金的有序流轉(zhuǎn)，也可以更好地匹配各級(jí)住建部門(mén)的“保交房”原則。當(dāng)前地產(chǎn)項(xiàng)目工程建安支出平均約占銷(xiāo)售額的40%左右。

另外，1月信貸和社融數(shù)據(jù)均創(chuàng)下歷史單月新高，且均超預(yù)期。中信證券指，穩(wěn)增長(zhǎng)初見(jiàn)成效，市場(chǎng)對(duì)政策發(fā)力的信心有望強(qiáng)化。

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