土地流轉是什么意思

土地流轉就是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，就是指具有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)民將土地承包權(使用權)出售給其他農(nóng)民或經(jīng)濟組織，即保存承包權，轉讓使用權。可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權,鼓勵農(nóng)民將承包土地向專業(yè)大戶、合作社等流轉,發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。

土地承包經(jīng)營權歸屬于農(nóng)民家庭，土地是不是流轉、價格怎么確定、方式怎么選擇，應當由承包農(nóng)民自行決定，流轉收益應歸承包農(nóng)民所有。流轉時間應當由流轉二人在國家法律規(guī)定范圍之內共同商定。沒有農(nóng)民的書面受托，農(nóng)村基層治理沒有權利以各種方式確定流轉農(nóng)民的承包土地，可不能以少數(shù)服從多數(shù)名義，將整村成組農(nóng)民承包土地集中對外招商運營。避免少數(shù)基層干部私相授受，以權謀私。

土地流轉了還能要回來嗎

土地流轉了還能不能要回來，需視情況而定：

1、如果是以轉讓或互換方式流轉土地，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止，則不能要回來;

2、如果是以轉包、出租方式流轉土地，那原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行塬土地承包合同規(guī)定的權利和義務，那么當事人可以要回來。

國家有關部門對土地流轉堅持依法、自愿、有償，以農(nóng)民為主體，政府扶持引導，市場配置資源，土地經(jīng)營權流轉不得違背承包農(nóng)戶意愿、不得損害農(nóng)民權益、不得改變土地用途、不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。土地流傳合同中，集體一方是發(fā)包方，承包土地的村民屬于承包方，租用土地的一方為承租方也即第三人。

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