中新社北京9月29日電 (記者 夏賓)中國市場利率定價(jià)自律機(jī)制29日就批量調(diào)整存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率有關(guān)事宜發(fā)出倡議，其中提到各商業(yè)銀行原則上應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實(shí)施批量調(diào)整。

對(duì)于上述存量房貸利率批量調(diào)整，倡議提出，對(duì)于LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于“減30個(gè)基點(diǎn)”的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于“減30個(gè)基點(diǎn)”，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。

中國央行有關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)天對(duì)記者表示，各商業(yè)銀行將發(fā)布有關(guān)公告和批量調(diào)整細(xì)則，統(tǒng)一調(diào)降房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度，并盡可能為借款人提供便利。絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體請(qǐng)及時(shí)關(guān)注承貸商業(yè)銀行官方平臺(tái)發(fā)布的有關(guān)信息。

根據(jù)中國央行當(dāng)天發(fā)布的有關(guān)完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制的公告，在批量調(diào)整完成后，自2024年11月1日起，浮動(dòng)利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款與全國新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率偏離達(dá)到一定幅度時(shí)，借款人可與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放浮動(dòng)利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換存量貸款。(完)

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