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1月30日晚間，格力地產(chǎn)（600185）股份有限公司發(fā)布2022年業(yè)績(jī)預(yù)告。公告顯示，公司基于謹(jǐn)慎性原則進(jìn)行初步測(cè)算，預(yù)計(jì)將對(duì)存貨等相關(guān)資產(chǎn)在本期計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值下降，公司2022年度業(yè)績(jī)預(yù)虧。

報(bào)告期內(nèi)，預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-238,572.00萬(wàn)元到-286,286.00萬(wàn)元，與上年同期相比，同比減少844.24%到993.09%。

這是格力地產(chǎn)首次發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，對(duì)于本次虧損，市場(chǎng)反饋較為平靜，不少業(yè)內(nèi)人士和投資者對(duì)格力地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展保持樂(lè)觀愿景。

據(jù)媒體分析指出，格力地產(chǎn)自去年10月完成第八屆董監(jiān)高換屆后，公司通過(guò)加大改革調(diào)整力度、創(chuàng)新管理機(jī)制、優(yōu)化組織架構(gòu)等措施，全面推進(jìn)新業(yè)態(tài)、新模式、新架構(gòu)的改革，推動(dòng)其進(jìn)一步的轉(zhuǎn)型升級(jí)，為上市公司贏得了難得的發(fā)展機(jī)遇和重要的時(shí)間窗口。

2022年12月8日，格力地產(chǎn)緊抓政策機(jī)遇，召開(kāi)第八屆董事會(huì)第二次會(huì)議，審議通過(guò)并正式披露了重大資產(chǎn)重組預(yù)案。按照調(diào)整后的重組預(yù)案，本次交易完成后，珠海免稅將成為格力地產(chǎn)的全資子公司，未來(lái)將發(fā)展成為以免稅業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅(jiān)持精品化路線的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。

目前，我國(guó)免稅行業(yè)主要分為口岸(機(jī)場(chǎng))免稅、離島免稅和市內(nèi)免稅店三大類。作為全資擁有免稅、有稅、保稅(跨境)三大業(yè)務(wù)的免稅企業(yè)，珠海免稅在國(guó)內(nèi)共有20余個(gè)陸路口岸和機(jī)場(chǎng)口岸的出入境免店。其中拱北口岸免稅店是目前國(guó)內(nèi)單店面積最大的陸路口岸免稅店，而其位于港珠澳大橋珠?？诎兜倪M(jìn)境免稅店也將為珠港游客提供一站式的購(gòu)物服務(wù)。

據(jù)珠海邊檢總站發(fā)布出入境數(shù)據(jù)顯示，1月21日-27日，經(jīng)拱北口岸出入境人員達(dá)到109萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)39.99%;經(jīng)港珠澳大橋珠海公路口岸出入境旅客達(dá)12.1萬(wàn)人次，車輛約3萬(wàn)輛次，分別較去年春節(jié)同期上漲236%和89%。春節(jié)期間，珠海免稅旗下位于拱北口岸、港珠澳大橋珠?？诎兜鹊氐某鋈刖趁舛惖?，人氣持續(xù)火爆。

免稅產(chǎn)業(yè)盈利能力較強(qiáng)、發(fā)展前景廣闊，是資本市場(chǎng)高度青睞的投資標(biāo)的。通過(guò)本次重組改革，上市公司的收入規(guī)模和盈利能力預(yù)計(jì)得以明顯提升，可以預(yù)見(jiàn)格力地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)將得到顯著優(yōu)化。隨著兩家企業(yè)的聯(lián)動(dòng)協(xié)同，格力地產(chǎn)大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)版圖將持續(xù)拓寬，“護(hù)城河”也將持續(xù)加深。

關(guān)鍵詞： 保持樂(lè)觀 格力地產(chǎn)