近日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，指導(dǎo)督促有關(guān)地方評(píng)估旅游民宿等領(lǐng)域政策落實(shí)情況，優(yōu)化準(zhǔn)入條件、審批流程和服務(wù)。這也是繼去年在《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案(2018-2020年)》中明確提出鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)后，再次釋放支持民宿業(yè)發(fā)展的積極信號(hào)。

在國家政策支持的背后，近年來我國共享住宿行業(yè)也呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢。上月國家信息中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，在線房源量約350萬個(gè)，較上年增長16.7%，房客數(shù)達(dá)7945萬人。同時(shí)報(bào)告預(yù)測未來三年，市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%的增長速度，根據(jù)小豬平臺(tái)數(shù)據(jù)，2018年二三線城市作為出行目的地的人群已占整個(gè)出行人群的76.1%，平臺(tái)鄉(xiāng)村民宿房源數(shù)也已突破10萬套。

行業(yè)繁榮的背后，民宿監(jiān)管、衛(wèi)生以及社區(qū)矛盾等發(fā)展瓶頸仍然存在，民宿標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)上也亟待提升。在上月，文化和旅游部正式公布旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》(LB/T065—2019)(以下簡稱“新標(biāo)準(zhǔn)”)。新標(biāo)準(zhǔn)將旅游民宿等級(jí)由金宿、銀宿兩個(gè)等級(jí)修改為三星級(jí)、四星級(jí)、五星級(jí)3個(gè)等級(jí)(由低到高)并明確了劃分條件。更加體現(xiàn)發(fā)展新理念，體現(xiàn)文旅融合，同時(shí)加強(qiáng)了對(duì)衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求，健全退出機(jī)制。

對(duì)此，小豬CEO陳馳表示，新要求的提出與新國標(biāo)的正式落地，在提振市場信心的同時(shí)，也對(duì)民宿平臺(tái)企業(yè)也提出了更高的要求。

對(duì)于行業(yè)發(fā)展趨勢，報(bào)告認(rèn)為，在政策利好和市場需求驅(qū)動(dòng)下，鄉(xiāng)村及下沉市場民宿發(fā)展具有廣闊空間，平臺(tái)房源供給將更為豐富。各大平臺(tái)也紛紛發(fā)力鄉(xiāng)村市場，加強(qiáng)與政府互動(dòng)合作。自與海南省旅發(fā)委達(dá)成發(fā)展鄉(xiāng)村民宿的戰(zhàn)略合作以來，小豬已與多地政府協(xié)作，用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)模式及配套服務(wù)體系幫助眾多鄉(xiāng)村民宿升級(jí)。此外，小豬還參與到成都的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中，將老舊住宅社區(qū)改造成現(xiàn)代化的本土文化體驗(yàn)空間，助力城市更新與社區(qū)活化，據(jù)悉該項(xiàng)目將于9月份正式落地亮相。

對(duì)于共享住宿平臺(tái)，《共享住宿服務(wù)規(guī)范》起草人，北京第二外國語學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院院長谷慧敏表示，未來平臺(tái)需要建立一套適用非標(biāo)住宿的標(biāo)準(zhǔn)化體系，提升用戶體驗(yàn)，提高安全系數(shù)，解決民宿服務(wù)水平參差不齊的問題;同時(shí)平臺(tái)需要探索新的業(yè)務(wù)增長模式：如加大自營民宿業(yè)務(wù)投入，通過參與城市及鄉(xiāng)村舊房宅基地盤活改造豐富平臺(tái)房源供給;打造圍繞民宿上下游的生態(tài)服務(wù)體系。